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【购房类】在美国买房要和13种角色打交道

美国是法制国家,各项法律法规较为完善。美国也是私有制社会,在房地产方面,房地产产权明确,一旦购买,连房带地拥有拥有所有权(当然同时需要纳税)。经过百年不断修改完善,相关法律清晰严格,行业规范,操作透明。房产交易过程为了遵从法律规定,也为了保障交易双方的各项权益,涉及的专业人员非常多。买卖双方直接接触的认识,主要是自己的房地产经纪人,将自己的意见与要求委托给经纪人,其余的事项基本上均由房地产经纪人协调处理。

美国房地产交易中,需要跟哪些人打交道?这个问题难免让不熟悉美国房产交易的朋友感到头痛。 美国房产交易过程比较复杂,专业分工也明确。通常,在一次房产交易过程中,约有十几个公司互相协作、提供服务,涉及的人士包括律师、会计师等,这听起来有点吓人,但是对买卖双方来说,这些专业人士其实大大简化了操作。

美国房产交易中介入的各方角色:

1.买房代理人;2.卖方代理人;3.律师;4.会计师;5.房屋检查师;6.房地产价值评估师;7.贷款银行和贷款经纪人;8.信用调查公司;9.产权公司;10.保险公司;11.政府检查员;12.政府房地产登记;13.房主协会。

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