全美知名建筑商莱纳倾力打造奥利弗山庄-—顶级学区 华人聚集之地 商业林立 生活配套齐全

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项目名称: 20160225214013
所属城市: 洛杉矶
房产类型: 联排别墅
净使用面积: 187 平方米
占地面积: 0 平方米
建造年份: 2016
项目报价: 599,990 美元
月租金:
地址: 3200 Marigold Circle, Diamond Bar, CA 91765

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4008278018

奥利弗山庄位于钻石吧(Diamond Bar),钻石吧是位於美国加州洛杉矶县郊外的一个富人区城市,为南加州华人聚集的城市之一,亚裔占总人口约52%,约有两万九千人。钻石吧市有一部分属於南加州顶尖的核桃市学区,因此吸引许多重视孩子教育的父母迁居来该市。众多的华人人口也吸引许多亚裔商家和餐厅前来设立。 而钻石吧市内的The Country更是南加知名的豪宅社区之一,有东区比佛利之称钻石吧市与临近的奇诺岗市(Chino Hills)和核桃市(Walnut)皆位於绵延起伏的丘陵地内, 市容整齐美丽,草木如茵, 因此该区成为中上华人家庭的居住首选之一。



奥利弗山庄位于加利福尼亚南部三大市场区域的中心:洛杉矶,橙,和圣贝纳迪诺县。距洛杉矶市中心以东27英里,车程34分钟左右。周边学校、医疗中心、商业中心、餐饮一应俱全。







周边餐饮林立



周边学校:到对应好学区5分钟。



社区平面图



地块 32 – 户型1一售价 $599,990
地块 34 – 户型1一售价 $599,990
地块 58 – 户型1一售价 $604,990
地块 60 – 户型1一售价 $604,990
地块 54 – 户型1一售价 $644,990 – 样板房

样板房为开发商升级配套展示,交房标准为统一基础配置标准。




在售户型:

户型一: 售价:$599,990  使用面积:139平   3层  2房2.5卫



户型二: 售价:$704,990  使用面积:155平  3层 3房3.5卫





户型三: 售价:$689,990  使用面积:169平   3层 3房3.5卫



户型四: 售价:$709,990  使用面积:187平   3层 4房3.5卫



养房成本:物业费 $332每月  房产税1.2%每年



开发商介绍:

Lennar公司,创建于1954年,位于美国佛罗里达州迈阿密的Lennar公司,是美国四大顶级住房建筑开发商。公司于1971年在纽约上市,总资产逾67亿美元,年营收逾89亿美元,年销售房屋3.2万套,雇员超过一万人,在东部、中部、西部的24个州开展业务。
Lennar公司是唯一一家三次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商的公司,多次荣获全国性的建筑设计大奖,是全美最佳的前20名退休人口社区建筑开发商。
Lennar公司的使命:为人们建造一个更好的家,让人们能够在这个家里享受他们生命中最值得眷恋的时光。他们把建造出色的房屋看作运营一间出色的公司的基础。今天的莱纳有自己的多元化产品流水线,把客户群体细分为初次购买者和再次购买者,以提供不同类型的房屋。




洛杉矶英语:City of Los Angeles,缩写为L.A.,简称洛城)是一座位于美国西海岸的城市,它的面积为469.1平方英里(1214.9Km²)。洛杉矶-长滩-圣安娜都会区拥有1300万人口。[8] 大洛杉矶地区所涵盖的范围更大,包括5个县,大约1800万人口。

洛杉矶位于美国加州西南部,是美国的第二大城,仅次于纽约,美国最大的海港。全世界的文化科学技术国际贸易和高等教育中心之一,还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。该市及紧邻的区域,洛杉矶已为美国石油化工海洋航天工业和电子业的最大基地,它是美国科技的主要中心之一,拥有美国西部最大的海港,享有“科技之城”的称号。洛杉矶成为在美国仅次于纽约的金融中心。




洛杉矶(Los Angeles)是美国加利福尼亚州最大城市,洛杉矶县的县治。洛杉矶是美国人口最稠密也最多样化的地方。全球各地的人移民至此并使用224种不同的语言,也是全面世界级城市之一
洛杉矶于1781年由西班牙统治者Felipe de Neve所创建。它曾是西班牙的一部分。1821年墨西哥从西班牙赢得独立,洛杉矶成为墨西哥的领土。1848年,墨西哥在美墨战争中失败,将加利福尼亚割让给美国,1850年4月4日,洛杉矶正式建市。而5个月之后,加利福尼亚正式成为美国的一个州。


洛杉矶是全球文化、科技、媒体、经济、国际贸易中心城市一。                                                                   

  洛杉矶拥有全球知名的各种专业与文化领域的机构,更是美国最重要的经济中心,洛杉矶市及紧邻的区域的GDP产值为全球第20名。洛杉矶也是全球流行文化的领头城市,在大众娱乐——诸如电影、电视、音乐方面构成了洛杉矶的国际声誉和全球地位的基础。





地形:根据美国人口统计,该市总面积为467平方英里(1290.6Km²),其中陆地面积469.1平方英里(1214.9Km²),水域面积29.2平方英里(75.7Km²),占5.86%。其陆地面积列美国大陆各城市第9位。该市南北最大跨度为44英里(71千米),东西最大跨度为29英里(47千米),边界线周长为342英里(550千米)。洛杉矶的最高峰为Lukens山(亦称为埃尔西峰,英文Sister Elsie Peak),海拔5080英尺1548米),位于圣费尔南多谷(英文San Fernando Valley)的最东北方,是路肯斯(Lukens)山的一部分。洛杉矶河是流经该市的一条主要的季节性河流,发源于圣费尔南多谷。



气候:

洛杉矶位于地中海型气候带,气候温和。大体上终年干燥少雨,只是在冬季降雨稍多。全年阳光明媚,基本上极少时间会在冰点以下,因此降雪的机率也不是很高。年降水量仅378㎜,以冬雨为主。洛杉矶日夜温差较大,日间比较炎热,就算是冬季,日间气温经也有摄氏20℃,夏季日间温度则常超越35℃,甚至常因热浪袭击而造成山林失火的情况。平均最高气温23.3℃,平均最低气温13℃。降雨主要集中在冬季和春季,2月是最潮湿的季节。



文化教育:

 洛杉矶的文化和教育事业也很发达。这里有世界著名的加州理工学院、加利福尼亚大学洛杉矶分校 US NEWS 最新排名24位、南加利福尼亚大学,亨廷顿图书馆、格蒂博物馆等。洛杉矶公共图书馆藏书量居全美第三位。洛杉矶还是世界上屈指可数的举办过两届夏季奥运会的城市。


公立大学

洛杉矶市拥有3所公立大学:加利福尼亚大学洛杉矶分校(UCLA)、北岭加州州立大学(CSUN)和洛杉矶加州州立大学(CSULA)。











私立大学:

市的私立大学有南加州大学(USC),佩珀代因大学(Pepperdine University),加州理工学院(Cal Tech),安蒂奥克大学(Antioch University)的洛杉矶校区,罗耀拉玛利曼大学(Loyola Marymount University,LMU)以及罗耀拉法学院,圣玛丽山学院(Mount St. Mary's College),西方学院(Occidental College),东洛杉矶学院(East Los Angeles College,简称ELAC)等。


著名景点:

唐人街(China Town)、小东京(Little Tokyo)、迪士尼音乐厅杜比剧院(原柯达剧院)、盖蒂艺术中心(Getty Center)、洛杉矶纪念体育馆、洛杉矶艺术博物馆(Los Angeles County Museum of Art)、中国戏院( Grauman’s Chinese Theatre)、好莱坞地标、好莱坞大道洛杉矶市政厅好莱坞露天剧场华兹塔(Watts Towers)、斯坦普斯中心(Staples Center)、La Placita Olvera、洛杉矶诞生地(the birthplace of Los Angeles)。




艺术之都:

洛杉矶是21世纪世界的文化首府,是具有奔放想象力头脑的栖居地。19世纪是巴黎的天下,20世纪属于纽约,而洛杉矶则主宰着21世纪,它是世界上最有价值的城市。与包括纽约在内的任何其他城市相比,洛杉矶拥有更多剧院,而且每年将出产高达1500场戏剧。
洛伊和埃德娜迪士尼/加州艺术剧院(REDCAT)以最时兴的艺术技巧为特色,其大厅与沃尔特迪斯尼音乐厅的结构同样让人目瞪口呆。但相比之下,洛伊和埃德娜迪士尼/加州艺术剧院却拥有一种自身独特的权威性:它为各种新颖、先锋派作品和艺术形式开辟了一块试验田——在这块试验田上,艺术家可以任意跨越各种艺术界限,试验各种新颖的艺术表现形式,或者糅合不同的艺术规则、文化和思想。
洛杉矶爱乐交响乐团自1919年创建以来,年年受到大众的热情追捧,为南加利福尼亚艺术表演机构的马首。时至今日,洛杉矶爱乐乐团已成为世界上最顶尖的管弦乐队之一。您可以在好莱坞传奇的露天圆形剧场享受到艺术家们的精彩表演。
加州大学洛杉矶分校的直播节目在罗伊斯大厅展映。同卡内基大厦和林肯大厦一样,罗伊斯大厅是全美国最大的音乐厅之一,它不仅因其内部完美无瑕的装潢和纤毫毕现的声效而享誉全球,而且也因出产杰出的艺术家而蜚声海内外。作为加州大学洛杉矶分校的现场直播演出场所,罗伊斯大厅最宝贵的遗产不在于为公众提供一份时兴文化潮流的菜单,关键在于它在其他文化事业中所扮演的重要角色。
洛杉矶有14所地方大学开设艺术及设计的高级课程,推动着莘莘学子在一条充满想象力和创造性的路径上纵横驰骋,并且帮助他们开始下一代汽车,服饰,电影和装饰品的设计创造。整个世界都涌向洛杉矶,在它的设计院校以及街头巷尾寻找创作灵感。
洛杉矶拥有美国第二大艺术社区,其画廊数量超过150个。唐人街,圣·佩德罗,雷蒙公园,小东京和休北区(好莱坞的北部)都在邻近地区,艺术家的生活与创作也因此而落户于洛杉矶市。
洛杉矶也拥有许多无价的珍藏画卷:包括12幅凡·高的作品和14幅伦勃朗的作品,它们已被4所享有盛誉的博物馆永久性收藏:洛杉矶县立艺术博物馆,盖提艺术中心,摩顿西蒙博物馆和亨廷顿博物馆。










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