西雅图热辣旺地 罗斯福地段 2035综合分区内 近轻轨靠华大 回报率8%-8.5%

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项目名称: 20160322204545
所属城市: 西雅图
房产类型: 土地
净使用面积: 2126 平方米
占地面积: 0 平方米
建造年份:
项目报价: 5,600,000 美元
月租金:
地址: Seattle

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西雅图



美国华盛顿(Wasington)州的西雅图(Seattle)市是美国太平洋沿岸西北部最大的城市,位于华盛顿州普吉特海湾(Puget Sound)和华盛顿湖(Lake Washington)之间,离美国与加拿大的边境约174公里。西雅图是典型的海洋性气候,多雨,湿润,所以,它有时也被称为“雨城"(Rain City);西雅图华盛顿湖的正式昵称为“翡翠之城”;这里是波音飞机(Boeing Airplane)的故乡,也被叫作“飞机城”。


1995年,西雅图被《货币》杂志评为“全美最佳居住地”,1996年被《财富》杂志评为“最佳生活工作城市”,1998年是全美公认生活质量最高的城市,2005年《男人健美》杂志称西雅图是美国最健美的城市。

西雅图是连续13年的世界首富比尔·盖茨(Bill Gates)和微软(Microsoft)公司的故乡,比尔·盖茨的豪宅和微软总部就位于这座空气十分清新的城市,比尔.盖茨曾在他的豪宅中宴请了中华人民共和国国家主席胡锦涛主席。西雅图还是著名的星巴克咖啡(Starbucks Coffee)的故乡,西雅图的市民有消耗咖啡量大的荣誉。


气候类型

西雅图的气候温和,由于海洋因素气温中等,西边的山脉保护城市免受风暴的袭击。每年降雨量890至970毫米,因此有雨城之称,比美国东海岸的一些城市(如纽约1200毫米)少,但其阴天数为平均226日每年,比纽约(132日)多。由于西雅图位于奥林匹克山脉的背后,大多数降雨是小雨或毛毛雨。西雅图的气候和气温与附近的加拿大大城市温哥华差不多。 

 

人口比例



2000年的美国人口普查显示西雅图有563,374居民。整个普吉特海湾都市地区约有370万人口,约73.4%是白人,这是美国北部都市中白人成份最高的。4.7%的人称自己是多个民族的后裔,这也是美国最高的一个城市之一。亚洲人有13.71%,非洲人有8.44%,1.1%是美洲土著人,太平洋土著人占0.5%,6.84%来自其他非白人的民族。

文化教育

西雅图居民的平均教育水平比美国的平均高。36%的人口有硕士学位或以上,93%的人口高校毕业。除学校外西雅图的成人培训班和家庭学校教育也很强。

西雅图最主要的大学是华盛顿大学,它有四万多学生,是美国西北部最大的大学,此外市内还有西雅图大学(一个耶稣会的大学)和西雅图太平洋大学(一个新教大学)。此外西雅图还有一些艺术、商业和心理等的小的高校。

华盛顿大学

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