【医疗中心】年净回报7.35% 全新年租约 房东免责的NNN超省心租约

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项目名称: 20160823094343
所属城市:
房产类型: 独栋别墅
净使用面积: 1959 平方米
占地面积: 0 平方米
建造年份:
项目报价: 5,200,000 美元
月租金:
地址: 8324 East Hartford Drive in Scottsdale, Arizona

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4008278018

投资亮点:

   1.全新5年租约,租期从2016/5/1-2021/5/31

   2.房东最省心的NNN租约形式

   3.租客是北美最大的旅行医疗服务提供商Passport Health, LLC

   3.年租金净回报7.35%,每年租金都会上浮如下:




下图红圈位置是项目建筑


医疗中心建筑街景


租客Passport Health, LLC在北美共有240家医疗中心,属于北美最大的旅行医疗服务中心


项目位于风景秀丽的Scottsdale地处于美国西南部亚利桑那州,以旅游业为当地的主要产业。这里有世界著名的众多风景胜地,北部有四季胜地(Four Seasons Resort)是亚利桑那的一颗耀眼的明珠。除此之外, Scottsdale自然风景保护区坐落于麦克道尔山脉和TPC高尔夫球场的中间地带。

2011年由美国BUSINESSWEEK,评选的“全美最十佳城市”Scottsdale排名第四!上榜理由:临近富裕的凤凰城,超过一半人口拥有大学学位且拥有低失业率及人均公园面积的优势。Scottsdale市位于美国亚利桑那州的中南部,东部比邻凤凰城。城市人口2007年统计约24万人,总面积约为477.7平方公里。该市被认为是优质的旅游胜地以及理想的购物之处,同时具有典型的西部风格。美国《纽约时报》曾描述该市为“沙漠版的迈阿密”。

scottsdale的支柱产业是旅游业,该市近39%的劳动力从事旅游业。2005年该城市吸引了超过750万游客庞大的旅客群使Scottsdale的旅游市场具有巨大的潜力。纽约拥有美国的最多的AAA五星级酒店,能提供超过15000间房间。同时在Scottsdale还有一流的高尔夫球场级别的度假村,200高尔夫球场吸引世界各地的高尔夫球爱好者蜂拥而至。







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