迈阿密商业酒吧,NNN租约房东免责,新20年租约,每月租金35000美金, 10年后租金每月涨10%!年净回报15.5%,净到手!可贷款!带装修、家具 、设备出售!

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项目名称: 20170619165528
所属城市: Miami-Doral
房产类型: 其他
净使用面积: 412 平方米
占地面积: 0 平方米
建造年份: 1981
项目报价: 3,500,000 美元
月租金: 35000 美元
地址: 7971 NW 33rdStreet Doral, Florida 33122

免费咨询热线

4008278018


项目位于迈阿密-朵拉,商业酒吧项目,NNN租约,房客负责所有养房成本,包括房产税,物业费,保险,以及所有的维修维护费用。
新20年租约,每月租金35000美金,10年后租金每月涨10%。
现在售价是350万美金,包含了建筑物,建筑物里面全部装修,家具,设备,停车场,营业执照, 甚至酒牌。
卖方愿意做卖方贷款80万美金,首付仅270万美金,贷款条件可以商议。

年净回报15.5%,净到手!



到迈阿密市中心17分钟车程



到迈阿密海滩23分钟车程



到迈阿密国际机场10分钟车程




家具、固定装置和设备清单

前外入口通道
粉红色乙烯遮阳篷 (1)
粉红色小马户外地毯 (1)
前入口通道
玻璃展示柜 (1)
酒吧凳 (3)
收银系统 (1)  
打印机 (1)
电话 (1)

粉红色小马墙上标志 (1)


更衣室

储物柜(102)
皮椅(3)
灭火器(1)
木制椅子(13)
服装架(1)
香槟桶(4)
1浴室淋浴

厕所,&水槽


厨房
劳伦斯爵士切肉机(1)
不锈钢表(1)
灭火器(1)
纸巾分配器(2)
SS墩布池(1)
SS手下沉(2)
SS准备表水槽(1)
安塞尔消防系统(1)

花环2燃烧器平顶烧烤(1)
帝国油炸锅(1)
美国范围Char烧烤(1)
24“SS准备表2,24”SS
货架上(1)
5级SS仓储货架(1)
3-Basin SS水槽(1)
马尼托瓦克冰机(1)
惠尔浦冰箱(1)
GE冰箱(1)
橡胶地垫(9)
SS自助餐食品加热装置(3)
SS酒店锅(27)
SS薄盘(7)
煎锅(13)
杂项用具

混合碗(8)
SS汤锅(1)


厨房旁边的露天仓库
氦吸收器(2)
4-Shelf货架(5)
杂项漂白剂、玻璃清洁剂
洗手,& 除油剂
纸巾自动售货机(1)
二氧化碳吸收器(2)
商业平面图(1)
玻璃烛台(29)
金属装饰容器(1)
塑料啤酒桶(3)
槽香槟酒杯
例(2)
几盒吸管
几盒火柴
数量栏餐巾纸
成田1条餐巾(4)
塑料垃圾桶(7)
多莉地板(1)
楼阶梯(1)
大型绘画(6)
北极步行冷却器(2)

经理办公室
摩托罗拉对讲机(10)
6-Compartment充电站的对讲机(1)
个人充电站对讲机(7)
Berseron监视器(1)
平面屏幕监控摄像头(1)
ID检测器,ID遮阳板Pro(1)
会员卡/信用卡打印机(1)
桌子上(1)
地板安全(1)
Adobe发布脚本3打印机(1)
4-Drawer金属文件柜(2)
固定在墙上的急救站(1)
康明斯Jet-Scan钱
计数器(1)
固定在墙上的A / V对讲机(1)
浴室与卫生间,水槽,&便池(1)
香槟房间二楼
香槟室(3)
一楼酒吧
会员卡/信用卡打印机 (3)
收银机 (3) 
打印机/扫描仪 (2)
SS 水槽 (1)
SS 冰水槽 (3)
SS 污水池 (2)
SS 滑动双门啤酒冷却器(2)
木地板 搁置区 (1)

灭火器(1)

苏打枪(1)
橡胶地垫(5)
皮革旋转酒吧凳(13)
橡胶垃圾桶(5)
橡胶垫(24)
玻璃烟灰缸(约33)
杯(约30)

一楼主要区域
玻璃冷藏香槟
吧台(1)
粉红色小马木制前台(1)
皮革地板上椅子(32)
桌子(14)
天花板悬挂大屏幕电视(4)

u型VIP吧台(6)
皮革吧台(2)
阶段3杆(1)
DV Sub-Woofers(6)
VIP红围起来站(7)
灭火器(2)
Innobella扫描仪/打印机(1)
天花板悬挂舞台灯光(16)
天花板悬挂式音响(2)
天花板安装/ C单位(2)
大额现金出纳机(1)
前台收银机(1)
橡胶垃圾桶(1)
餐桌烛台(14)
彩色落地灯(1)
水烟管(1)
电梯{不能做
操作(1)


二楼酒吧
粉红色酒吧凳(9)
皮革双人小沙发(6)
地板表(5)
皮革黑色地板上椅子(8)
平板电视(5)
不锈钢3-Basin水槽(1)
不锈钢水槽(1)手
不锈钢冰本(1)
速度架(1)
纸巾自动售货机(1)
销售系统
打印机(1)
信用卡终端设备(1)
卓越2-Top推拉门啤酒冷却器(1)
木制雪茄盒(1)
橡胶脚垫(1)
贝尔涂画或啤酒桶(1)

DJ台
美国音频问外汇Pro混合器(1)
英特尔电脑显示器(1)维度3100电脑
监视器(1)
双重渠道权力中心(1)
摩托罗拉对讲机(1)
粉丝(1)
杂项电子件
飓风700年电力系统
4路分配器(1)
兴高采烈4-System光电子的分支
升压机(1)
SRC垫圈100(1)
麦克风(1)
迷你金太IRC光(1)
杂项绳索和电脑
键盘
逐句翻译

二楼存储空间
JBL电子扬声器在脚轮(2)
地板表(1)
灭火器(1)
浴室{没有访问}(1)
小储藏室
{没有访问}(1)
香槟桶(4)




迈阿密介绍

迈阿密(Miami)是美国佛罗里达州第二大城市,位于佛罗里达半岛比斯坎湾

迈阿密还是南佛罗里达州都市圈中最大的城市,这个都市圈由迈阿密-戴德县布劳沃德县棕榈滩县组成,人口超过559万人,是美国人口最为稠密的城市之一,美国东南部最大的都市圈,也是全美第四大都市圈。
迈阿密是国际性的大都市,在金融、商业、媒体、娱乐、艺术和国际贸易等方面拥有重要的地位,也是许多公司、银行和电视台的总部所在。是文化的大熔炉,受庞大的拉丁美洲族群和加勒比海岛国居民的影响很大,与北美洲南美洲中美洲以及加勒比海地区在文化和语言上关系密切,因此有时还被称为“美洲的首都”。
2008年,迈阿密被《福布斯》杂志评为“美国最干净的城市“。
2009年,迈阿密还被瑞士联合银行评为美国最富裕城市和全球第五富裕城市。


迈阿密人口

迈阿密人口数量在美国排第46位,根据2000年人口普查,该市有人口362470人,房屋134198幢以及83336个家庭。迈阿密人口密度为3923.5人/平方公里,是美国人口最为稠密的城市之一。种族组成主要是66.62%的白人、22.31%的非洲黑人、0.22%的原住民、0.66%的亚洲人、0.04%的太平洋岛国人、5.42%的其他民族,还有4.74%的人来自于两个或两上的民族。


迈阿密海滨风光


经济金融

南海滩的夜总会因为非常接近拉丁美洲,所以迈阿密是许多跨国公司的拉丁美洲地区总部,例如美洲航空公司、思科、迪斯尼、埃克森美孚、联邦快递、微软、甲骨文、美国电报电话公司(AT&T)和索尼等。有多家大公司的总部设在迈阿密及其周边地区,包括Alienware、汉堡王(Automation Burger King)、思杰系统(Citrix System)、挪威邮轮公司(Norwegian Cruise Line)和瑞德系统(Ryder System)。迈阿密国际机场和迈阿密港是美国最繁忙的港口之一,特别是来自南美洲和加勒比海地区货物。另外,迈阿密市区是美国最大的国际性银行聚集地。迈阿密还是2003年美洲自由贸易区(Free Trade Area of the Americas)谈判的举办地,是这个贸易组织总部的有力竞争者之一。


旅游业也是迈阿密的一项重要产业,大迈阿密地区的海滩吸引了来自全国和全世界的游客,南海滩的艺术装饰夜总会地区(the Art Deco nightclub district)被认为是世界上最迷人的地方之一。但是,值得注意的是迈阿密滩(Miami Beach)并不是迈阿密市的一部分。

迈阿密还是一个工业中心,特别是采石和仓储。


根据美国人口调查局的2002年美国社区调查,迈阿密是美国最贫穷的城市,有31%的居民收入在联邦贫困线以下。2004年,迈阿密此项排名降为第三,位列密歇根州底特律和德克萨斯州埃尔帕索(El Paso)之后。


投资环境
2015年,对于超高净值人士,迈阿密在世界最重要城市中的排名上升至第 6 位。由伦敦房地产咨询公司莱坊 (Knight Frank) 每年发行的《财富报告》预测迈阿密至少在接下来的十年期间仍保持在前 10名。

迈阿密已为未来的经济繁荣和 市场活动的增强作好准备。这座城市被称为美洲的门户,是世界500强中多家公司和国际性企业的大本营。


该市有大量文化和休闲中心,因其宜人的气候和美丽的海滩而闻名。迈阿密空气品质居全国之首,始终倡导行人友好的绿色举措。此外,该地区可确保高度的个人安全性、合理的政治自由和稳定性。此外,迈阿密作为知识型劳动力聚集中心的地位日益显著。新教育和科技计划层出不穷,促进了该地区新兴科技公司的发展。迈阿密在国际与美国国内的地位使其成为对全球性政治观点和意见有显著影响力的城市。佛罗里达州是美国人口第3大州。被认为在美国总统选举期间最有决策权的一大州,其选举投票为 29。


交通运输


迈阿密主要的国际集散地是迈阿密国际机场,这是世界上最繁忙的机场之一,每年旅客超过3500万人次。迈阿密机场是美洲航空公司的主要集散地和最大单一国际门户。迈阿密机场是美国第三大外国航空旅客进境港(仅次于纽约的约翰·F·肯尼迪国际机场和洛杉矶的洛杉矶国际机场),是世界第七大外国航空旅客进境港(前面五个依次是:伦敦的伦敦希斯罗国际机场、巴黎的夏尔·戴高乐国际机场、阿姆斯特丹的斯希普霍尔机场和香港的香港国际机场)。劳德代尔堡-好莱坞国际机场(Fort Lauderdale-Hollywood International Airport)也为这个都市区的城市服务,而且使用它的南佛罗里达旅客比使用迈阿密国际机场的更多。


迈阿密港(The Port of Miami)是世界上最大的邮轮港,每年旅客超过1800万人。此外,它还是美国最繁忙的货运港之一,每年进口货物近1000万吨。


迈阿密与美铁(Amtrak)的大西洋沿岸铁路系统相连。


当地公共交通包括Metrobus和Metrorail,这是一种城市快速运输系统。此外,还有Tri-Rail,这是一种通勤铁路系统,连接的是南佛罗里达都市区内的主要城市和机场。

这个地区有五条主要洲际公路和几条主要公路,包括I-95、I-75、I-195、I-395、I-595、US-1和佛罗里达州公路。


迈阿密海滩

      迈阿密海滩是美国著名的海水浴场,也是全世界名列前茅的观光胜地,它位于迈阿密的海滩市,与迈阿密隔着比斯坎海湾相望,有几座跨海大桥与之相连。这个海滩海水浅,浪小涌平,沙细沙白,平坦广阔,延绵数公里,像一条长长的宽大白色玉带镶在海边,一眼望不到头。兰天 碧海 白沙,加上群群海鸥时而在海上戏水,时而到沙滩觅食,时而又翱翔天空,组成了一幅十分美妙的立体图画。.....,每年有数百万人来这里享受沙滩 阳光和海水带来的舒畅。

气候类型

   迈阿密海滩-旅游最佳时期。亚热带气候,为美国本土冬季最温暖的城市。1月平均气温19.5℃,7月28.3℃;年平均降水量1290毫米,大部降于夏季。气候湿热。夏季六月至八月间午后有雷阵雨,夏秋之交易受飓风侵袭。

 

迈阿密海滩,令人情不自禁的地方。白色的沙滩伸向天边,高大的棕榈树群发出充满热带气息的沙沙节奏。邻近的用鹅卵石铺成的是著名的迈阿密海滨大道,现在宽广的大道已经被搭建的白色帐篷完全遮蔽住,宛如一个停靠着无数帆船的港湾。那边是身穿比基尼的时髦女孩在不同口音的游客中招摇过市;这里工人们正在完成最后一个临时舞台的布置工作,一切表明,一个重要的时刻就要来到了。这个重要的时刻就是迈阿密海滩艺术节。 

    迈阿密海滩艺术节是一个集工艺美术展览和文艺演出为一体的综合性艺术节,在美国东海岸享有很高的声誉,来迈阿密旅游的人们一般都不会错过这个艺术活动。根据组委会的统计,过去10年中,平均参加艺术节的游客人数在7万名左右。艺术节每年都要推出150名美国艺术家的作品,涉及绘画、雕塑、玻璃艺术、陶器、珠宝和摄影。所有参展的作品都将由一个评委会进行评选,获奖的艺术家将得到数目不小的一笔奖金。当夕阳西下,白色的海滩染上一层金黄的时候,精彩的艺术演出将在舞台上拉开帷幕。热情奔放的拉丁舞蹈,充满怀旧色彩的爵士金曲,无不使人陶醉,留恋。高质量的舞台剧,演员投入的表演,生动演绎着迈阿密海滩的动人故事。

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