《奥兰多·安可度假村》

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项目名称: 20180206194607
所属城市: 奥兰多
房产类型: 独栋别墅
净使用面积: 224 平方米
占地面积: 0 平方米
建造年份: 2018
项目报价: 367,900 美元
月租金:
地址: Heritage Crossing Way Reunion, FL 34747

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4008278018



《安可度假村》这个社区为什么如此成功


《奥兰多·安可度假村》介绍:

Encore 品牌迎来创新的住宅、度假区和酒店开发的独特集合,旨在提供最先进设施和独特的客户体验。从豪华的摩天大楼到高尔夫球场和音乐名人度假村,每个社区都是或者将成为全球最佳度假区的酒店和五星级服务之旗舰代表。品牌的完整性以及对住户和宾客的承诺始终是最重要的部分,每位团队成员坚持不懈专注于预测客户需求,力求超越客户期盼。

所有住宅设有天然气、泳池加热器和无罐式燃气热水器。并提供一种最先进的光纤互联网技术(FTTH),速度可达1 Gig。开发商与优质的家具公司 City Furniture 合作,提供高品质的家具套餐,涵盖各种风格和潮流。可供业主选择订购。


配套设施:

ENCORE 的住户和宾客可享受:设施包含私人Encore Club 活动俱乐部和 AquaPark 水上乐园。业主及宾客可前往 Finn’s 餐厅进餐,去 Shark Lounge 休息,到Grab & Go 市场购买零食和饮品,还有健身房、适合儿童玩耍的 Hang Ten Hideaway 游戏系统、电视设备,以及参加 Encore Club 专业团队安排的活动。客户服务是我们社区的品质标志。Encore 提供门房服务,包含Encore 内部及前往附近主题公园和购物点的交通接送服务,以及安排私人厨师、送货上门等更多服务。在我们的 AquaPark 您可以畅玩各种滑梯,包括50英尺滑梯、赛车滑梯和管道滑梯,以及为年龄较小的儿童而设的 Surfer Safari 飞溅区。Cabanas 是一间泳池咖啡厅,我们的游泳池亦为您提供数小时的放松。外,Encore Club 还设有网球场、篮球场、沙滩排球场、足球场等。


Q: 俱乐部的设施收费吗?
A: 是的。俱乐部会员每月收取100美元会费。
Q: ENCORE 的住户能否使用 REUNION 的设施?
A: 可以,作为业主您可以选择成为 Reunion 会员。


俱乐部
为业主以及客户提供的私人俱乐部
居家服务
• 水疗服务
• 烧烤租赁
• 厨师/餐饮/调酒/派对服务
• 洗衣/干洗服务
• 保姆服务
• 礼宾以及前台服务
• 免费提供穿梭巴士服务
• ENCORE俱乐部至REUNION
• 至主要的主题公园以及观光景点
• GRAB N’ GO市场
• FINN’S CAFÉ全方位服务的餐厅
• 特别活动餐饮服务
• SHARK LOUNGE

• 景点售票

• 水上乐园设有DROP滑水道、竞速滑道以及其它
• SURFIN’ SAFARI儿童戏水区
• 度假村泳池


• 小屋
• HANG TEN度假胜地儿童区
• 街机游戏
• 健身中心
• 健身课程包括瑜伽
• 孩童娱乐活动以及适合不同年龄段的活动项目
• 杂物

• 在度假村所有区域均覆盖免费无线网络连接


居家服务
• 水疗服务
• 烧烤租赁
• 厨师/餐饮/调酒/派对服务
• 洗衣/干洗服务
• 保姆服务
体育
• 网球场
• 沙滩排球场
• 篮球
• 体育场


《安可度假村》俱乐部及服务

出租管理:
奥斯科拉县的分区条例允许短期出租。为了确保社区的完整性和品质,Encore 提供三个首选的度假租赁管理公司,他们为希望通过空置住宅赚取收入的业主提供交钥匙服务。所有营销、行政和付款都可以由这些首选的度假租赁公司进行处理。


社区安全:

24小时安保,警卫室一周7天24小时全年安排人员值班。Reunion 还设有巡逻队伍,在社区进行巡逻是他们工作内容的一部分。


物业管理:

 HOA 物业费每月$474.41美元,包含:
• 数字有线电视
• 垃圾收集
• 害虫防治(包括 Termite Bond & Monthly Spraying)
• 私人泳池维护
• 草坪、景观维护和灌溉
• 年度住宅清洁
•24小时小区巡逻安全环境
• 高速网络
• 家庭电话



标准设备

设备
• 两车车库
• 地面泳池
• 业主储物间
• SPA 温泉(可选)
• 室外厨房(可选)
外观结构
• 一楼为钢筋混凝土砌块,二楼为木框架
• 建筑用瓦屋顶
• 光面粉刷外墙
• 外墙木表面涂有一层密封剂和两层外饰面乳胶丙烯酸
无光漆
• 室外凉台和车道铺地砖
内墙
• 挑高天花板(一楼 9 英尺4 英寸,二楼 9 英尺标高)
• ½ 英寸石膏墙板铺设的墙壁和天花板
• ½ 英寸防水墙板铺设的所有浴室/潮湿区
• 所有墙壁采用橘皮效果饰面,天花板采用可拆卸饰面
• 单色墙壁和天花板,单色装饰
门窗和五金件
• 保温低辐射的乙烯材料窗户
• 铝制钢化中空推拉玻璃门
• 节能型玻璃钢前门
• 8 英尺内门
• 前门有装饰性手柄套
• 内门采用杠杆式五金件
• Bora-Care 防白蚁处理
空调和保温
• ENERGY STAR ® 能源之星标准的高效率中央空调和电
加热泵,14 SEER 等级
• R-30 纤维素松散填充吊顶保温
• R-11 外部框架墙面采用玻璃纤维棚板保温
• R-4.1 所有外部混凝土砌块墙壁采用保温措施


电气
• 最小 200 安培的电气服务,配有断路器面板
• 扳钮开关和插座(数量和位置符合规范要求)
• 提供设计师灯具套餐
• 电话和电缆预布线
家庭安保系统
• 所有外摆门上都安装有门栓
• 车库门开门器(可选)
• 所有门窗上都有安保系统,配两个控制面板(可选)
浴室
• 高度舒适,加长型厕所
• 花岗岩台面
厨房
• 50/50 台下水槽
• 42 英寸高柜
• 花岗岩台面

• GE 厨房电器(含玻璃面炉灶、微波炉和洗碗机,

可选配冰箱、洗衣机和烘干机)

• 所有卧室都铺有设计师地毯
地面设备
• 12 英寸x 12 英寸瓷砖铺设的主要起居区和所有潮湿区
(17 英寸x 17 英寸可选)
• 瓷砖铺设的浴室墙壁、地板和主浴室平台浴缸饰板
• 所有卧室都铺有设计师地毯
景观
• 专业设计的绿化套餐方案,包括符合 Reunion 标准的
草皮、植被和灌溉系统

• 地砖铺成的步行道、车道、入口和泳池平台


以上描述的所有设施、功能和设备都是根据当前开发规划而提出。这些规划如有变更,恕不另行通知。开发商不保证所述设施、功能和设备将一定会提供,如有提供,也不保证其类型、尺寸或性质与上述一致。这些宣传材料既不用于且不应构成销售要约,也不是在针对康涅狄格、纽约和新泽西居民,以及任何要求但尚未完成预先登记、牌照许可、提前获得资格,或是法律另有禁止规定的司法辖区居民,发出购买或租赁 《奥兰多·安可度假村》 俱乐部房产的邀约。凡法律禁止之内容,即告自动无效。以上包含的渲染效果图基于当前开发规划,仅为概念图,以方便参考。不应依赖它们来形成对于最终细节的明示或暗示表述。如有变更,恕不另行通知。





REUNION 项目总规划:




THE ENCORE CLUB《安可度假村》项目规划:


俱乐部会所



AQUAPARK水上乐园


在售户型:

ST. CROIX I

4房3卫,带游戏室,净使用面积:2402 平方英尺,售价:367,900美金


ST. CROIX II

5房4卫,带游戏室,净使用面积:2550 平方英尺售价:377,900美金








开发商:

Encore Capital Group 是 Reunion 的 Encore Resort 开发商。Encore 是一间内部集土地征收、授权、开发、建筑销售及营销能力于一体的垂直整合公司。Encore 及其附属公司目前的开发项目共计有100亿美元。公司当前在迈阿密、奥兰多、杰克逊维尔、坦帕市、洛杉矶、圣地亚哥、萨克拉门托、旧金山、达拉斯、奥斯汀、凤凰城均有投资。Encore 同时拥有开发和 Encore Club,并拥有社区长期持续成功的既得利益。Encore 的投资组合如今还纳入了四间主要的酒店和度假酒店品牌:Jack Nicklaus 设计的 Bear's Den、Reunion 的 Encore Resort、Margaritaville 和 Paramount。Reunion 的 Encore Resort Homes 是该地产的住宅建筑商。Encore 负责人在美国的住宅建筑行业有超过50年的成功。








奥兰多位于美国佛罗里达州的中部,是世界上最好的休闲旅游城市之一。奥兰多市区有多个面积不小的湖泊,市区的街道也非常的干净,原住这里居民也非常的友善,而且这里的气候温度也是旅行、露营、水上活动、蜜月及家庭旅行的最佳去处,每年到奥兰多旅游的游客约2600万以上。

奥兰多拥有与洛杉矶迪斯尼齐名的世界上最大的迪斯尼乐园,在Lock Haven区内还有奥兰多艺术博物馆、橙县历史博物馆及附近的哈利花园,美国境内最大的的海洋世界也位于奥兰多,值得一提的是由华纳兄弟与环球影城公司合作兴建的“哈利波特的魔法世界”,它就位于两大电影制片商在奥兰多面积达七百八十七英亩的主题公园内,另外还有老少皆宜的主题乐园,如华特▪迪士尼世界、环球影城冒险岛乐园及无数的旅游景点,造就了它在美国人心中最最佳观光地位之一。奥兰多景点美,就美在它的多彩、新奇、动感,还有那宜人的温馨。奥兰多虽小,小城中却有大世界。


在奥兰多,您既可体验冒险亦可享受宁静。  这里有丰富多彩的选择,包含了全佛罗里达州一些最佳的景点和活动。世界级的主题公园,如迪斯尼乐园和环球影城将是您全家出游的绝佳去所。度假村附近有划船、垂钓等活动以及各色美食餐厅。不仅如此奥兰多还为在此的每位居民和游客奉上极致的购物体验、多彩的夜生活以及各种户外探险活动,如高空吊索、跳伞、潜水和热气球等。





佛罗里达,阳光之州





•  全年气候温和,租赁收益好保障
•  世界主题乐园之首
•  拥有超过15个主题乐园,包括了:迪斯尼世界、环球影城、海洋世界等等。
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•  奥兰多之眼、Madame 蜡像馆、奥兰多海洋馆、顶级奥特兰斯、Millenia 购物中心。
•  回报来源租赁
•  每年平均租房占有率为83.5%
•  奥兰多市全美国发展最快的地区之一。
•  奥兰多是全美发展最快的地区之一。



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全世界旅访次数最多的城市,超迈阿密




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