西雅图BOTHELL清水湾学区房第八期盛大开盘,仅6套发售,西雅图当地最受关注大型新盘,十分学校,十分完美!47-55万美金

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项目名称: 西雅图博塞尔清水湾
所属城市: 西雅图
房产类型: 独栋别墅
净使用面积: 163 平方米
占地面积: 930 平方米
建造年份: 2014
项目报价: 424,990 美元
月租金: 2500 美元
地址: York Rd, Bothell, WA 98012

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4008278018

西雅图博塞尔清水湾



 西雅图坐落在美国西北部太平洋沿岸,是美国太平洋西北区最大的城市,也是美国太平洋西 北部商业,文化和高科技的中心,是贯穿太平洋及欧洲斯堪的纳维亚半岛的主要旅游及贸易港口城市。


大西雅图地区拥有人口340万。西雅图有2200家计算机发展公司,其中微软是世界上最大的私人计算机软件公司。世界最大的飞机制造厂家波音公司是该地区最大的雇主。从事生物技术工程的115家公司为该地区提供了12400个就业机会,以及每年20亿美元的产值。


健康的经济发展带来良性循环,西雅图便成了美国富人与中产的聚集的城市之一。据美国劳动数据局统计,2012西雅图人均收入达到45,736美元,高于美国人均收入近1,500美元!如今,越来越多的中国买家强势进入西雅图购置房产,直接带动了西雅图的房价增长。


根据美国房产网站zillow最新数据显示:20139月西雅图都会区房价中位为30.62万美元;平均每平方米房价为10,620人民币,西雅图房价同去年相比同比增长15.2%。西雅图的房价今年2月以来一直保持飞速发展势头。同时,良好的居住环境以及相对低廉的房价吸引了大部分中国买家纷纷出手,这将进一步刺激西雅图的房价增长。


电影《北京爱上西雅图》也让中国观众看到了西雅图的魅力之处。西雅图也被许多网友称为美国最文艺的城市


现在,40万美金就可以和比尔盖茨做邻居的机会来了~





清水湾项目距离西雅图市中心23英里,开车仅需28分钟,属于BOTHELL区。距离Bothell中心仅5KM,不到10分钟车程。交通便利,生活设施健全,环境优美,绿化非常好,是西雅图当地人也都日趋关注投资的新方向。


清水湾是全新开发的社区,社区规模较大,共136套独栋别墅住宅,六种户型选择,在西雅图很找到类似规模的新房开发。


目前在售的是清水湾第八期,现在仅6套在售



以上社区图为上北下南方向,橘色部分为已售。社区中心部分是篮球场,中心公园,野餐区等。

最新社区销售图:(2015年3月30日更新)

 圈出的六套为在售的



六种户型选择:

户型一:3卧室,2.5卫浴,净使用面积1744英尺,即162平方米。售价:$424,990 (暂时未开始发售)




户型二:3卧室,2.5卫浴,净使用面积1952英尺,即181平方米。售价:$469,990—$482,990


 

   

 

 

 

 

 


一楼户型图

二楼户型图

户型三:4卧室,2.5卫浴,净使用面积2222英尺,即206平方米。售价:$499,990—$514,990



 

 

 

 

  


 

 

 

一楼户型图




二楼户型图







户型四:3卧室,带二楼客厅,2.5卫浴,净使用面积2275英尺,即211平方米。售价:$484,990 (暂时未开始发售)



 

户型五:4卧室,2.5卫浴,净使用面积2576英尺,即239.3平方米。售价:$549,990

 

 

  


 

一楼户型图

二楼户型图


户型六:5卧室,3卫浴,净使用面积2756英尺,即256平方米。售价:$545,990,一楼有卧室和卫浴。(已售完)

 

 

 

 

 

 

一楼户型图



二楼户型图



社区实景图:


 

 

 


学区:

 

清水湾属于全十分的学区,Fernwood小学,Skyview中学,Bothell高中,使今后的升值得到保障。从小区穿过可以步行到小学仅两分钟,中学高中都有校车接送,10分钟车程内即到。


 


 







距离未来的谷歌不到十分钟,谷歌即将在附近建容纳两千人的大型办公园,建好后会进一步带动这里的房价大幅提升。


其他知名雇主包括飞利浦医疗,T-Mobile, AT&T,微软,AT&T等,有非常多的生物技术类的先进企业坐落在Bothell,像著名医疗设备生产商飞利浦医疗也在此处。

距离最近的购物中心仅四五分钟的车程,包括附近的华人超市。



距离著名的UW BOTHELL华盛顿大学博塞尔校区仅5英里,8分钟车程。该校的商学专业十分著名:MBA课程曾被商业期刊评选为西北太平洋区第三名,全美第51名。

清水湾附近有便捷的公共交通设施,离Kenmore Air Harbor机场仅需7英里,约15分钟车程。



无疑,BOTHELL是西雅图未来几年投资潜力最大,回

报最高的城市,更是中国人投资的最好选择。



 

清水湾所在区域属于收入较高的中高产阶级居住区,清水湾提供3 45房独栋带花园别墅住宅,户型明亮,通透,符合中国人的需求,配有宽敞的厨房,敞亮的客厅,卧室,阁楼空间搭配当季最流行空间设计方案。私人社区公园与篮球场,野餐区和儿童玩乐区,丰富社区居民的家庭生活乐趣和邻里互动,晚餐后在社区内散步或者在风和日丽的周末全家骑自行车漫步Sammamish河畔,都是最真实的幸福时光。

 


周边
•社区出来上SR 524/Maltby 然后轻松连接9号公路,I- 405I- 5号公路。
•邻近学校 - FERNWOOD小学,SKYVIEW中学, Bothell的高中, UW Bothell华盛顿大学Bothell校区,卡斯卡迪亚社区学院
•邻近娱乐 - Tambark溪社区公园,北小河公园,Sammamish河畔步道,伯克吉尔曼径,天堂谷保护区
•邻近娱乐 - 埃弗雷特表演艺术中心,剧院, AMC洛伊斯剧院Alderwood商场,演唱会
•附近的购物场所 - 磨溪城中心,长尾龙的角,弗雷德迈耶, Safeway公司,赤杨木商业中心 

从路边的每块砖到橱柜,清水湾每个装修细节都经过精心推敲选择。这里有精彩的功能,你会发现在你的新家拥有:
•绿树成荫的街道
•社区公园,大型草坪,篮球场,野餐区和开放活动区
•建筑细节受传统手工工匠风格影响,体现在电路板和板条,木瓦及/或石头方案
•持久纤维水泥墙板由詹姆斯·哈迪与定制油漆计划
7英尺架空车库门的玻璃窗
•露石车道,覆盖的后院(具体计划)
•彩绘雪松击剑摆闸全封闭堆场
9英尺拥有超大的窗户主级天花板
•地产系列公寓 - 9英尺上层天花板
•燃气壁炉用瓦环绕和壁炉
•宽板多层实木复合地板在入口,厨房和角落中选择三种饰面
Huntwood布里斯托尔榉木橱柜采用拉丝镀铬硬件
•增强的橱柜封装,树冠成型,拉出抽屉,玻璃门和橱柜下工作照明
GE不锈钢电器包括电炉灶,洗碗机和微波炉(燃气烹饪可供选择)
•瓷砖厨房台面
5件主浴室配有独立的浴缸和淋浴
•硬连线烟雾探测器和一氧化碳探测器
•在厨房,主卧室,以及高科技领域5类线(具体方案)
•由多边形的三重服务计划涵盖


关于建商:POLYGON NORTHWEST CO.

    CEO:Jeffery D. Gow
    网址:www.polygonhomes.com
    2012 年交房:  832
    2012年收入: $232(单位,百万美元)
    独立屋销售:637
    附属销售:30
    公寓销售:165
    地区范围:美国西部
    多边形的优势意味着客户在得到的是一栋具有典雅的风格以及卓越的工艺的艺术品般的住宅同时,而无需付出额外的费用。意味着满足购房者所有的关于地点,风格,以及设施等的全部愿望。
    细节造就完美使 Polygon 公司的设计具有与众不同的生命力,从步行小道,花园设计,园林风格及色系,到学校,购物中心等的设计一应俱全。
    Polygon 公司在同行业中是顾客满意率最高的。公司在购房者购房三年后依然会有跟踪服务,以协助客户满足他们的需要。其公司的目标是使客人全方位满意。这也就是该公司成为行业内客户满意度最高的公司的原因。

Polygon 公司各地的粉丝:

清水湾别墅年房产税约房价1%,年物业费仅130美金每月。


出租,乔治美为您提供全方位一站式的房屋出租管理服务,让您后顾无忧。该社区仅有6个出租名额,租满之后就不可以再出租。这样增强该社区的管理和出租竞争力,目前还剩3个出租名额。一旦申请上可以永远出租下去,每月租金约2000-2500美金。


自住,乔治美为您提供全方位一站式的安家定居协助服务,让您安枕无忧。

客户看房实景图:






西雅图



美国华盛顿(Wasington)州的西雅图(Seattle)市是美国太平洋沿岸西北部最大的城市,位于华盛顿州普吉特海湾(Puget Sound)和华盛顿湖(Lake Washington)之间,离美国与加拿大的边境约174公里。西雅图是典型的海洋性气候,多雨,湿润,所以,它有时也被称为“雨城"(Rain City);西雅图华盛顿湖的正式昵称为“翡翠之城”;这里是波音飞机(Boeing Airplane)的故乡,也被叫作“飞机城”。


1995年,西雅图被《货币》杂志评为“全美最佳居住地”,1996年被《财富》杂志评为“最佳生活工作城市”,1998年是全美公认生活质量最高的城市,2005年《男人健美》杂志称西雅图是美国最健美的城市。

西雅图是连续13年的世界首富比尔·盖茨(Bill Gates)和微软(Microsoft)公司的故乡,比尔·盖茨的豪宅和微软总部就位于这座空气十分清新的城市,比尔.盖茨曾在他的豪宅中宴请了中华人民共和国国家主席胡锦涛主席。西雅图还是著名的星巴克咖啡(Starbucks Coffee)的故乡,西雅图的市民有消耗咖啡量大的荣誉。


气候类型

西雅图的气候温和,由于海洋因素气温中等,西边的山脉保护城市免受风暴的袭击。每年降雨量890至970毫米,因此有雨城之称,比美国东海岸的一些城市(如纽约1200毫米)少,但其阴天数为平均226日每年,比纽约(132日)多。由于西雅图位于奥林匹克山脉的背后,大多数降雨是小雨或毛毛雨。西雅图的气候和气温与附近的加拿大大城市温哥华差不多。 

 

人口比例



2000年的美国人口普查显示西雅图有563,374居民。整个普吉特海湾都市地区约有370万人口,约73.4%是白人,这是美国北部都市中白人成份最高的。4.7%的人称自己是多个民族的后裔,这也是美国最高的一个城市之一。亚洲人有13.71%,非洲人有8.44%,1.1%是美洲土著人,太平洋土著人占0.5%,6.84%来自其他非白人的民族。

文化教育

西雅图居民的平均教育水平比美国的平均高。36%的人口有硕士学位或以上,93%的人口高校毕业。除学校外西雅图的成人培训班和家庭学校教育也很强。

西雅图最主要的大学是华盛顿大学,它有四万多学生,是美国西北部最大的大学,此外市内还有西雅图大学(一个耶稣会的大学)和西雅图太平洋大学(一个新教大学)。此外西雅图还有一些艺术、商业和心理等的小的高校。

华盛顿大学

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