十年包租,十年回购,底特律10栋大型公寓楼打包卖,净回报率保证每年16%!

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项目名称: 十年包租,十年回购,底特律10栋大型公寓楼打包卖,净回报率保证每年16%!
所属城市: Detroit
房产类型: 其他
净使用面积: 19467 平方米
占地面积: 0 平方米
建造年份:
项目报价: 2,770,000 美元
月租金:
地址: 0

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地理位置
底特律(Detroit)是美国密歇根州最大的城市,也是韦恩县的县治所在。1701年由法国毛皮商建立,是位于美国中西部,加拿大温莎以北、底特律河沿岸的一座重要的港口城市、世界传统汽车中心和音乐之都。
 
底特律气侯
受五大湖的影响,底特律气候为典型的美国中西部温带气候。冬季寒冷,
伴有适度降雪;夏季温暖。7月平均最高和最低气温分别为29℃和18℃,
1月平均最高和最低气温分别为1℃和-6℃。夏季温度通常超过32℃,
冬季比较寒冷但很少低于-10℃。
 
底特律(Detroit)--汽车城 底特律是美国北部的大城市,是五大湖区仅次於芝加哥的第二大工业城市,素有"汽车城"之称。它位於密歇根州东南部,圣克雷尔湖和伊利湖之间,是美国大湖区重要港口。
 
底特律一度是美国第5大城市,汽车工业中心,人口180万。上世纪的前30年,是底特律发展的黄金时期。据说,这里有美国第一条水泥马路、第一个交通指示灯、第一条高速公路、第一大百货商店、第一个大剧院……那时,它被人称为“美国的巴黎”。
 
作为美国三大汽车公司通用、克莱斯勒和福特的总部所在地,底特律见证了美国汽车工业发展的兴衰。金融危机期间,美国三大汽车厂商遭遇重创,销量大幅下跌。克莱斯勒和通用相继申请破产保护,福特为渡过危机也大幅裁员。但自2011年以来,在政府资助下,美国汽车业三巨头本土销售均实现增长,为美国经济复苏增添了动力。

密歇根州州长里克·斯奈德14日宣布,由州政府接手底特律市财政,任命一名企业破产重组专家为紧急财政管理人,以应对这座城市濒临破产局面。斯奈德14日任命凯文·奥尔出任底特律市财政“管家”,后者当天获得一个由州政府官员组成的委员会正式批准。


底特律的财政危机也引来不少投机者到此抄底房市。一投机商人茉莉说,目前,她一共买了363处房产,买下了曾价值170万美元的房产。在未来几年,她打算花钱把这些房子修葺好,然后出租。另外一纽约投机商买了上千处房产。

BAGLEY 大学城: 底特律拥有密歇根州著名的大学之一底特律MERCY大学,坐落在市中心BAGLEY大学城区域。步行到达MUMFORD高中和同样著名的MARYGROVE大学,底特律公共图书馆也在附近。大学城中最著名的还是University of Detroit Mercy 大学,法学系和口腔学系非常著名。该区域历史悠久自1920年发展起来,附近居民都是中产阶级。附近的Livernois 大街,因为她丰富的艺术博物馆展览馆等闻名,文化气息浓厚。另外底特律著名的高尔夫球社区场,WILIAM BEAUMONT 医院,LIVERMOIS大型购物中心也在此,生活非常方便。

BLACKSTONE区坐落在底特律市中心西北方向。这个区域的特色是生活非常方便,你在这里可以找到很多餐厅和购物场所。例如全密歇根州最大的购物中心Northland Shopping Center 就在几分钟车程的距离。距离底特律市中心也很近,那里有很多赌场和娱乐场所。学区是Michigan Technical Academy and Bow elementary。

底特律大学

通用汽车总部大厦

底特律河滨

我们通常所说的底特律是两个概念。一个是目前人口70万,面积370平方公里的“底特律市”(Detroit City),目前这里的居民大部分都是低收入者和无业的黑人居民,治安状况糟糕。“一元房”都集中在这个区域。另一个是430万人口居住、面积超1万平方公里的“大底特律都市区”(Metro Detroit) 。有四五百万中产阶级的支撑,大底特律都市区仍然是美国最国际化、最有影响力的大都市区之一,人口和经济总量都居美国都市区的第十三四名。大底特律都市区的房子并不便宜,例如华人聚集的大底特律地区特洛伊或诺维等地,20余万美元的房子已经极少,30余万美元的存货也不多了

 

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