亚特兰大白人区好学区新房布鲁姆莱特堡 仅剩最后1套!包租两年!25万美金!该社区收官之作!!最后圆满大结局!!欲购从速!!

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项目名称: 第五期新开盘抢先优选!包租两年!25万美金起!
所属城市: 亚特兰大
房产类型: 独栋别墅
净使用面积: 234 平方米
占地面积: 0 平方米
建造年份: 2014
项目报价: 250,000 美元
月租金:
地址: Lawrenceville, Georgia 30045-3769

免费咨询热线

4008278018

第五期新开盘抢先优选!!!详细信息请咨询乔治美顾问!

乔治美现场实拍

布鲁姆莱特堡  位于劳伦斯维尔(LAWRENCEVILLE),亚特兰大市中心东北部的35英里处,约35分钟车程。是亚特兰大市历史最悠久的地区之一, 也是热门的商圈和中等收入家庭的聚集地。2010年官方人口统计为28546, 居住人口的平均年龄为32.4岁。平均年家庭收入为48557美金,属于美国广泛的中等收入的阶层。90%以上的当地白人,是名副其实的白人区。


布鲁姆莱特堡 拥有方便的地理位置和交通,距离公立私立学校,Tucker hill park, 购物中心Hill Square shopping center和主要交通干线仅10分钟车程,距离周边购物和超市仅5分钟车程,距离中国城约30分钟车程,距离亚特兰大市中心约40分钟车程。社区有游泳池,网球场,会所等设施。

 

2014年7月社区看房实景图:









可选择的石料





在建房屋




社区内部设施:会所和游泳池

养房成本年房产税约1%房价,年物业费385美金。



总平面图

其中A点位置为第三期,B点位置为第四、五期。

周围都是成熟的居住区




在售房源图:

1号、2号已售!仅剩最后1套!圆满大结局!预购从速!

149号在售,售价:255990美金,二楼有影音室


注:样板房为开发商升级配套展示,交房标准为统一基础配置标准。


以下为在售三套地块图





户型图:






外观图:


A2外观


A4外观


C2外观


C3外观


C4外观


E3外观


F3外观


F4外观





学区信息:

全州排名靠前的8-9分的优质学区,包含小学,中学,高中

(2015年1月数据)

小学:Lovin Elementary School


中学:Mcconnell School



高中:Archer High School



周边优质私立学校


学校网站:

http://www.providencechristianacademy.org/RelId/33637/ISvars/default/Home.htm

学费$15,960/年


周边配套设施:




红色为周边学校,其中ABC为所属公立学区的小学,中学,高中,都在10分钟车程的位置,绿色为该社区位置。



周边购物



周边医院


购买流程:

先付定金5000美金定金至过户律师监管账户,余下部分在房屋完成后过户前交到过户律师监管账户。除房款外的过户杂费总计约3000美金,包含房屋检查费,过户杂费,律师费,产权检查费,产权保险等。



出租及管理服务:

乔治美美国总公司管理部门一条龙式出租管理。该社区房产承诺包租两年,月租金1400美金。年租金收入16800美金!两年之后可以提高租金价格约至1500-1600美金每月,可以继续委托出租管理服务,无后顾之忧。


升值趋势:

亚特兰大作为是美国乔治亚州首府和美国东南部最大的工商业城市,既是一座历史名城,也是工商业城市和文化、医疗卫生中心,以及美国东南部金融、商业、运输业和工业中心。



开发商介绍:


开发商阿尔蒙房产是于1970年JC white先生一手创立,建房的理念是为人们建造优质的房子,并且营造一个快乐安居的小区。这个理念在过去的45年又有改变过,在这个理念下,在过去的45年里面,阿尔蒙建造了一系列成功小区,为消费者提供了美好的家园,并且提供了优质的售后社区服务。阿尔蒙房产经过不断改进,和创新。让买家每一分钱都花在点上,为买家提供舒适的居住环境。从公司建立开始,为在Gwinnett郡内超过4000户的家庭建造了超过175 个小区。
阿尔蒙房产现在献上又一杰作,精心打造了桃树海滩的所有设计规划和施工,并致力于为每个客户提供最高的性价比,让大家享受大众价格去买豪宅品质的房屋。阿尔蒙房产相信,购置房产是个人理财最好的投资,也是个人财富增长最为稳妥而又高效的手段。真正的实现买下来供,比去租同样品质的房子还划算。

在阿尔蒙房产经营过程中,我们理解到,买房是投资者一生里面重大的投资。因此,我们以我们每一分的专注用于我们的房屋产品的品质和细节的关注,几十年来,阿尔蒙房产帮助了成千上万的客户实现了他们的置业梦想。我们邀请你来体验阿尔蒙房产的品质,连验证我们的口碑“买阿尔蒙的房子,真正让你有家的感觉”





区域信息 

劳伦斯维尔(LAWRENCEVILLE)位于亚特兰大市中心东北部的35英里处,是亚特兰大市历史最悠久的地区之一, 也是热门的商圈和中等收入家庭的聚集地。2010年官方人口统计为28546, 居住人口的平均年龄为32.4岁。平均年家庭收入为48557美金,属于美国广泛的中等收入的阶层。

LAWRENCEVILLE拥有自己的机场,以及著名的公立大医院:GWINNETT Medical Center

LAWRENCEVILLE地区因其低廉的房价,活跃的房产出租市场而得到广大投资人的持续关注。

主要学区:

  • Central Gwinnett High School
  • Phoenix High School
  • Mountain View High School
  • Archer High School
  • Gwinnett School of Mathematics, Science, and Technology
  • Collins Hill High School

政府官网:http://www.lawrencevillega.org/

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