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截止今年3月底的1年中，国际客户占美国住宅房地产买家的7%，总成交额达到660亿美元。这些数字是全美房地产经纪人协会 （NAR）在其《2010年的国际购房活动概况》中公布的。
NAR表示， 由于美元的强势与正在复苏的经济是海外投资者看好美国市场，携款而来。NAE主席Vicki Cox Golder 说“对美国房地产市场的认知促使许多国际客户相信在美国购房比在本国更便宜，且潜在的价值更大”。
- 更多国际买家涌入美国
NAR对房地产经纪人做了一项调查，结果发现28%的受调查者在此期间至少于一个国际客户合作过，比09年的23%有所增加。调查显示，表示已与外国客户至少成交一次的受访者占18%， 一年前为12/%。
- 身在海外的投资者多于新移民买家
经纪人谈及主要两类国际客户为：一类为在美国境外拥有永久住宅但有意购买美国地产的外国客户， 这部分占住宅市场交易的4%， 为410亿美元；另一类为美国新移民或持有临时签证者， 他们希望在美国能有自己的住宅，这些客户大约占3%，约260亿美元。
- 国际买家注重人脉，口碑
买家主要通过人脉关系寻找代理人。进行重要的国际商务的代理人往往要具有专业技能，包括较强的语言能力，文化知识，解决国外购买中遇到的问题的能力和专业知识。
- 加拿大最多，中国第四
NAR发现国际买家来自53个不同国家。与前两年情况一样，最活跃的加拿大买主占总销售量的23%。墨西哥的买家从第三位升到第二位， 占10%， 而英国是降至第三位，占9%。来自汇总过香港的买家占8%, 余下拥有多数买家的其他国家依次为德国，法国，印度，俄罗斯，阿根廷，巴西。
- 国际航班直航地区受欢迎
国际买家购房置业的决定因素是由民航直航的便利大城市。其中53%的客户都青睐纽约州，加利佛尼亚州，佛罗里达州等，同前三年的趋势一样。
- 购买实力雄厚，高档房居多
国际买家的中间价为21.9万美金，低于09年的24.7万美金。这个数字远远高于09年房市中值市场价172500,美元。16%购房价超过50万美元，7%超过100万美元。66%的买家购买独幢别墅，但是他们购买公寓（condo）的比例也很高，比美国市场高7%左右。国际买家所购房屋用于自住的占总数的50%，22%用作家人与朋友的度假屋，剩下的28%为投资转租，或度假与投资相结合。
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