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“去美国或加拿大购置房产，即可获得该国绿卡，即永久性居民身份！”这一口号使得很多国内消费者跃跃欲试。需要明确的观念是，去美国购置房产，与取得美国绿卡，没有任何逻辑关系！有些商家将这两个概念生硬的拉在一起，其实是在误导消费者，甚至可以讲，是一种虚假宣传！
美国投资移民（即EB-5类移民）的要求就是投资的款项能够为美国当地创造至少10个就业名额，这既是法令也是必要条件，EB是Employment-based二个英文单词的缩写，字面上的意思很明确，就是“雇佣为基础”，这项法令已经有20年之久，非常简单也非常清楚。
雇人的数目也是很清楚，100万美金的投资需雇用至少10个美国人2年，经济特区50万美金的投资也是一样雇用至少10个美国人2年（并不是5个人）。有些基金也许因为地区的优势可以按比例少雇几个人，但绝对不可能由于特批而能享受到不需雇人的特别优惠，否则美国投资移民的EB二字就不该存在。所以投资人只要了解法令，就不可能有被欺瞒的可能。至于是否能雇到足够的人数，基金必须先行核算清楚，解释给投资人，客户认同后再投资，而不是盲目相信不去了解，这样才能避开被欺瞒，以免上当。
由于雇人需要时间来证明，所以美国投资移民初期所拿到的绿卡称之为有条件的绿卡。2年后如果达不到雇人的要求就无法取消条件，这是一个国家对移民者的要求，没有什么好坏的比较，而是必须遵守才能移民成功。
美国投资移民EB-5项目，是除了依亲（亲友团聚类）和难民类以外唯一可以合法移民美国的重要渠道，但是ＥＢ－5项目的大热自然免不了有人进来浑水摸鱼。ＥＢ－5慢慢出现了一些借机融资的项目。从金融危机中逐步复苏的美国经济，对海外热钱的渴望异常强烈，这也使得越来越多的美国企业推出名目繁多的投资项目。从投资移民申请人的利益角度看，这些项目从实质上来说，更侧重“融资”，而非“移民”。这一类项目中，投资人将资金注入到美国本土企业，通过一定周期的运作，有可能会获得一定的利润回报（当然也有可能亏损）。
投资者在选择的过程中需要注意两点：第一，详细考察所投资的项目在未来的运作中能否做到稳健经营；第二，所投资项目是否有抵押担保，抵押担保品是否能支付经营不善带来的亏损赔偿。这些项目一般带有很强的投资性质，有可能在经营中获取巨额利润，但也可能亏损，适合激进型的投资者，而稳健型的投资者最好别轻易选择。
买房产，与直接或间接雇佣10个美国人就业，没有任何逻辑关系。“去美国买房产获绿卡”，这仅仅是商家促销的一种手段，是不符合美国法律的。如果真正想去美国买房，同时拥有美国绿卡身份，美国迪士尼世界美景湖度假村项目是经过美国移民局批准的区域中心项目，由专业的美国移民律师把关，甚至花些时间精力去实地考察与项目开发商，当地移民律师及投资咨询顾问详细咨询后再动手，真正理解了钱花在哪里，同时省去了不必要的中介开支，造成不必要的损失。
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